2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市門司区
41.3万円/㎡
前年比+12.6%
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ベイトリア門司マリーズ
福岡県北九州市門司区大里本町三丁目
鹿児島本線 / 門司駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,750万円
38.8万円/㎡
2,772
3,424
4,076
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,076万円
35.4万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ベイトリア門司マリーズ
3,430万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 96.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,430万円 | 35.5万円 | 7階 | 96.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 33.1万円 | 2階 | 89.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 3,380万円 | 36.0万円 | 5階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,700万円 | 37.4万円 | 12階 | 72.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,090万円 | 39.5万円 | 13階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,350万円 | 35.7万円 | 6階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/20 | 3,580万円 | 38.2万円 | 6階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 2,498万円 | 32.0万円 | 13階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 38.2万円 | 13階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,580万円 | 38.2万円 | 13階 | 93.83㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ベイトリア門司マリーズ 北九州市門司区大里本町三丁目 | 門司駅6分 | 3,430万円 | 35.5万円 | 96.74㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランドパレス門司港オーシャンヒルズ 北九州市門司区清滝一丁目 | 門司港駅9分 | 3,098万円 | 38.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | アールサンク門司オーシャンゲート 北九州市門司区大里本町三丁目 | 門司駅4分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2018年 | 130戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランドパレスグランディオ高田 北九州市門司区高田一丁目 | 門司駅8分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市門司区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は北九州市門司区の平均と比較して14%割安です。